Увеличение спроса на аренду недвижимости
Наши партнеры
Строительная компания "Бревенчатые дома" www.ekodomural.ru - наши проверенные временем партнеры.
Свежие комментарии

Увеличение спроса на аренду недвижимости

Увеличение спроса на аренду недвижимости вызвано падением цен

С января 2010 года число предложений арендуемого жилья в Москве возросло по сравнению с таким же периодом 2009 года на 27 процентов. Рынок отреагировал на это вполне адекватно – спрос на такое жилье возрос почти на 35 процентов.

Аренда элитных квартир в Москве, по сравнению с другими сегментами рынка, оказалась в застое. Большим спросом сегодня на рынке аренды современного жилья пользуются однокомнатные квартиры. Спрос на однокомнатные квартиры составляет до 60 процентов, при том, что предложение составляет всего лишь около 35 процентов. Двухкомнатные квартиры уже оказались аутсайдерами – такое жилье требуется 30 процентам арендаторов, а предложение колеблется в районе 38 процентов.

По отношению к доллару, стоимость аренды московской обычной жилой недвижимости в начале года практически полностью сравнялась с уровнем цен, действовавших на рынке в аналогичный период 2009 года. Это можно наблюдать по тому, что однокомнатные квартиры в столице подешевели на 17 процентов, двухкомнатные квартиры стали дешевле на 20 процентов, а трехкомнатные – на 25 процентов.

Снять сейчас элитную квартиру в Москве сегодня можно на 17-25 процентов дешевле, в зависимости от ее расположения и класса. Аренда помещений в Чехове обойдется во вполне разумную сумму.

В Москве чаще всего арендаторы подбирают себе квартиры, стоимостью аренды начиная от 750 до 1000 долларов США, в то время как рынок в основном предлагает сейчас жилье стоимостью от 1000 до 3000 долларов. И это не смотря на то, что количество квартир, снять которые можно за сумму менее 1000 долларов США в месяц, по сравнению с прошедшим 2009 годом увеличилась практически в 1,5 раза, и составляет четвертую часть от общего объема жилья, предлагаемого в аренду. Менее значительные колебания спроса переживает аренда элитного жилья в Москве. Снижение цен не вызвало у арендаторов особого повышения спроса на нее.

Следует обратить внимание на то, что основное снижение цен на аренду происходит в долларовом эквиваленте. В то же самое время в рублях средняя стоимость арендуемых сейчас квартир практически не меняется. Основной причиной этого можно назвать рост курса доллара. Большую роль играет и то, что большинство арендодателей в условиях современного рынка предпочитают устанавливать свои расценки на аренду жилых помещений в рублях.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Оставить комментарий